用地：利用廢棄土地可減免10年土地稅

發布于:2010/12/4  來源：上海物流公司  點擊次數：

凡符合土地利用總體規劃、城鄉規劃的物流建設項目用地將優先列入福州市土地利用年度計劃。經批準開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優先用于發展物流業，并從使用月份起減免土地使用稅10年。

　　對納入現代物流業發展規劃的物流園區、物流配送中心的物流企業物流項目用地、為生產配套的倉儲項目用地，享受工業用地政策。

　　福州市還對企業“零增地”技術改造給予鼓勵，在符合規劃前提下，對企業提高土地利用率和增加容積率，利用現有廠區、廠房改造建設的物流項目，不再征收土地出讓金。

　財政：設立現代物流發展專項資金

　　在財政扶持方面，福州市將設立現代物流發展專項資金，通過貼息、補助、獎勵等多種形式，支持現代物流業發展。被評為國家3A、4A、5A級的物流企業，福州市將給予10萬、30萬、50萬元的獎勵。

　　在福州注冊具獨立法人資格的物流企業，年納稅在100萬元以上的，按照營業稅和企業所得稅當年增量的地方留成部分，三年內由同級財政給予50%獎勵；第四、第五年，給予30%獎勵。

　　為鼓勵物流企業在福州市設立總部，全球企業500強和國家5A級大型物流企業在福州市設立分撥、配送等物流企業，從事面向全國和區域的總部營運、分撥配送、集中采購、物流方案設計等經營活動的，按其在福州市繳納企業所得稅的地方留成部分，自設立起三年內，由同級財政給予20%獎勵；第四、第五年，按照企業所得稅當年增量的地方留成部分，由同級財政給予30%獎勵。

　　此外，第三方物流企業、實施標準化信息化建設的物流企業，在符合相關條件后，都可獲得同級財政的資金獎勵。　

　稅收：制造業企業投資物流可免征營業稅 

　　在稅收優惠方面，物流企業之間的兼并活動中，對兼并后的企業承受兼并各方的土地、房屋權屬，免征土地增值稅和契稅。

　　對制造業企業利用動產或不動產投資入股成立物流公司，參與物流企業利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅。

　　對物流企業租賃制造企業的倉儲等閑置物流設施，其租賃支出按稅法規定予以稅前扣除。同時，對于企業自開發票納稅人資格的認定也將進一步放寬。

　　除此之外，在車輛通行方面，對經核定為城區提供配送服務的物流車輛，公安交管部門將頒發通行證，提供城區通行和停靠的便利。在人才培訓和引進方面，福州市將把物流專業人才和物流專業技能培訓納入全市培訓計劃，并將高級物流專業人才列入福州市緊缺急需人才引進目錄，享受福州市引進人才政策規定的相關待遇。

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