物流倉儲的“赤裸裸的商機"
發(fā)布于:2013/4/20 來源：www.tongkeyigou.net 點擊次數(shù)：上海到邯鄲物流 仲量聯(lián)行和高力國際提供的信息均顯示，截至今年第一季度，多個知名物流物業(yè)供應(yīng)商均表示旗下位于上海區(qū)域的優(yōu)質(zhì)物業(yè)基本處于滿租狀態(tài)。以至于市場對物流倉儲的需求已擴至上海周邊城市。由于可租空間的稀缺或者出于節(jié)約成本的考慮，多數(shù)企業(yè)開始考慮昆山、嘉興、太倉等上海周邊城市。http://www.lhhandan.com/yxlx/fgg.htm
上海到邯鄲物流 受上述趨勢影響，上海周邊城市物流物業(yè)市場（蘇州、杭州、南京、無錫、太倉、嘉興、寧波和昆山）的優(yōu)質(zhì)物業(yè)首層平均租金在本季度出現(xiàn)小幅上漲，環(huán)比增長1.4%，達(dá)到每天每平方米0.91元，其增長主要是由于昆山市場和太倉市場的平均租金上漲所致。
上海到邯鄲物流 仲量聯(lián)行中國工業(yè)部總監(jiān)司徒藝向《第一財經(jīng)日報》記者介紹，“受國內(nèi)消費放緩的影響，零售商及相關(guān)企業(yè)對于擴張更加謹(jǐn)慎，對非保稅倉儲物業(yè)的問詢量減少，市場需求也隨之放緩。另一方面，來自電商的需求卻并未減弱。”今年第一季度，昆山物流地產(chǎn)的凈吸納量明顯上升。例如某第三方物流企業(yè)將其部分上海的業(yè)務(wù)整合并搬遷至嘉民集團(tuán)旗下的另一物業(yè)。
值得關(guān)注的是，有跡象顯示，對物流倉儲物業(yè)噴薄而出的需求以及其中帶來的“赤裸裸的商機”，也已撩撥起主流電商的投資沖動。http://www.lhhandan.com/yxlx/fgg.htm
上海到邯鄲物流 近日，DTZ戴德梁行工業(yè)部中國區(qū)主管級董事蘇智淵在接收媒體采訪時透露，許多的主流電商開始逐步往工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，意味著這些電商已不再滿足于將物流外包給第三方，而是更希望在工業(yè)地產(chǎn)中分一杯羹。電商做工業(yè)地產(chǎn)具備很多獨特優(yōu)勢，其中最主要的是能從政府獲得一些政策資源。 .
